Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete, großzügige Wohnung in Schwanstetten im Seniorenhof

Die seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain des begehrten Seniorenwohnhofes „Sägerhof“ in Schwanstetten, OT Schwand. Sie ist über den Aufzug schwellenfrei zu erreichen und wurde im Jahr 2021 renoviert (neu verlegter Fußboden) und frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben. Der hell belichtete Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und die nötigen Anschlüsse für eine Einbauküche. In den Wohnräumen wurden im Jahr 2021 warme pflegeleichte Korkböden verlegt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer eröffnet auf ca. 26 m² ausreichend Fläche zum Entspannen und Verweilen, das Schlafzimmer beinhaltet ca. 13 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde mit zwei innenliegenden, hell gefliesten Bädern jeweils mit WC und Dusche - allerdings nicht ebenerdig - und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einer Nische neben dem Bad. Sie können die Wohnung über zwei Wohnungseingänge erreichen. Die Mitbenutzung des Seniorenhofeigenen Schwimmbades zu bestimmten Tageszeiten ist für den Mieter genauso möglich, wie die Nutzung der verschiedenen hauseigenen und umfangreichen Serviceangebote. Abgerundet wird das Angebot im Sägerhof durch eine eigene Pflegestation. Die Wohnung ist seit 01.02.2022 an einen alleinstehenden Herren für 7.800,00 Euro p.a. kalt vermietet.