Achtung Kapitalanleger: hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-ETW in Schwabach mit Balkon & Carport

Das im Jahr 2001 erbaute 5-Familienhaus liegt in guter Lage an Schwabachs Zentrumsrand. Eine Einkaufsmöglichkeit und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, der Stadtpark mit seinem Freibad ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und der Bahnhof liegt nur 3 Minuten weiter.
Die Wohnung im 1. OG mit ihren 3 Zimmern, einem offenen Küchenbereich, einem Bad mit Wanne und Fenster und einem schönem Südbalkon verfügt über ca. 64,21m² Wohnfläche. Sie wurde hochwertig ausgestattet und mit Echtholzparkettböden belegt. Selbst an die Anschlussmöglichkeit eines Kachel- oder Schwedenofens wurde dabei gedacht.
Der Carport ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 01.06.2007 sehr gut an eine Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit 01.01.2023 500,- € monatlich. Die Mieterin fühlt sich in der Wohnung sehr wohl und würde sehr gerne dort wohnen bleiben.