Ladengeschäft in guter Sichtlage an frequentierter Straße in Schwabach

Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an der Ortsdurchgangsstraße von Schwabach-Innenstadt in Richtung Unterreichenbach.
Die mögliche Nutzung ist vielfältig - so waren bereits schon eine Bäckerei mit Café, ein Sonnenstudio und zuletzt ein Bestattungsinstitut als Mieter erfolgreich tätig. Aber auch ein Versicherungsbüro, ein Beratungscenter oder ein Büro (mit und ohne Parteiverkehr) finden ein ideales Arbeitsumfeld.
Derzeit ist die Fläche überwiegend offen gestaltet. Ein Bereich wurde als Büro abgetrennt, ein anderer Teil als Sozialraum mit Küchenzeile. Neben Personal- ist auch ein Besucher-WC vorhanden. Da die Ladeneinheit über Eck verläuft sind auf zwei Seiten insgesamt 15 bodentiefe Fenster vorhanden.
Die Parkplatzsituation ist entspannt, zwei offene Kfz-Stellplätze sind vorhanden.
Die Einheit kann alternativ auch angemietet werden.