Geschmackvolles Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Roth

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise auf einem wunderbar gelegenen, 720 m² großen, Grundstück erbaut.
Die ca. 145 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer Küche. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m² sind im Kellergeschoss und im teilweise noch nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden.
Direkt im Eingangs- und Flurbereich befindet sich das Gäste-WC. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie die helle Küche, die neben einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Von der Küche oder dem Flur gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Raum für Familie und Freunde. Von hier aus erreicht man die, nach Süd-West ausgerichtete, Terrasse, die hälftig überdacht ist und den Blick in den herrlichen Garten freigibt.
Durch die vier Fenster und drei Fenstertüren sind im gemütlichen Wohn- und Essbereich zu jeder Jahreszeit ausreichend Helligkeit vorhanden. Ein Kachelofen sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Das raumhoch geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss noch über ein Schlafzimmer mit direktem Austritt auf die Terrasse und über ein weiteres Zimmer, das als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Über eine halbgewendelte Massivtreppe gelangt man in das teilausgebaute Dachgeschoss. Hier sind zwei sehr helle Zimmer mit ca. 31 m² und 14 m² Wohnfläche, sowie ein kleines, zweites Bad mit Dusche, Waschbecken und WC bereits vorhanden. Zwei weitere kleinere Räume sind noch als Ausbaureserve zur Nutzung vorbereitet. Der Keller bietet mit seinen vier großen Kellerräumen sowie einem Heizungsraum nochmals viele Möglichkeiten zum Lagern, als Werkstatt oder Hobbyräume.
Eine Garage rundet das Angebot dieses sehr interessanten Einfamilienhauses ab.