Wertermittlung und Gutachten für Ihre Immobilien

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Region Schwabach, Roth oder im Großraum Nürnberg verkaufen und das vollständige Preispotenzial ausschöpfen?
Wir bieten Ihnen mit unserer Wertermittlung und einem professionellen Gutachten durch unser Netzwerk gleich zwei Optionen für die sichere Preiskalkulation im Immobilienbereich.

Der falsche Preis als typischer Stolperstein

Was ist Ihnen Ihr Haus wert? Sicher mehr als potenziellen Käufern - doch das Risiko ist groß, durch emotionale Aspekte einen zu hohen Preis anzusetzen. Die Folge ist ein ungesehenes Exposé, das viele Potenziale verschenkt. Auch den umgekehrten Fall haben wir schon oft beobachtet. Immobilien werden weit unter Wert verkauft, weil ein eiliger Abschluss gewünscht wird. Besonders oft ist das der Fall, wenn es sich um eine Scheidungsimmobilie oder ein geerbtes Haus mit einer Erbengemeinschaft handelt. Vermeiden Sie beide Szenarien, indem Sie die Wertermittlung durch uns vornehmen lassen.

Wertermittlung: Die Basis für den realistischen Verkaufspreis

Wir greifen für die Immobilienbewertung auf bewährte Bewertungsverfahren wie das Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren zurück. Selbstverständlich wird die Situation von Angebot und Nachfrage in der Region, in der Sie verkaufen möchten, berücksichtigt. Daher ist auch ein genauer Blick auf die Immobilienangebote am Markt unabdingbar, den wir ohnehin stets haben. Letztlich zielen wir auf einen Preis, der sich am Markt behaupten und Interessenten wie Eigentümer gleichermaßen begeistert.

Gutachten: Noch mehr Expertise für den Verkaufserfolg

Das Gutachten geht noch einen Schritt weiter und hebt die Wertermittlung auf eine neue Stufe. Ein Sachverständiger betrachtet für die Anfertigung eines Gutachtens Ihre Immobilie vor Ort mit dem wichtigen Abstand, der für eine realistische Einschätzung unabdingbar ist. Natürlich zieht er wertsteigernde Faktoren ebenso heran wie eventuelle Nachteile. Sämtliche Fakten wie Lage, Größe, Zimmerzahl der Immobilie, Baujahr und Bausubstanz sowie die technische Ausstattung werden beleuchtet. Auch hier erfolgt eine Bewertung der Situation des Immobilienmarktes in der Region.

Erfahrungsgemäß hat ein professionelles Gutachten noch mehr Gewicht und Aussagekraft als eine Wertermittlung. Vertrauen Sie auf die fachliche Expertise, die selbst die kleinsten Mängel berücksichtigt und Ihnen somit einen fairen Preis für beide Seiten nennt.